商铺拆迁补偿标准低怎么办?我国各类拆迁工程这几年就一直没有间断,各地政府为了改善城市的市容市貌,都在加大城中村整改拆迁工程,那场面干的是如火朝天,但在拆迁工程中,被拆迁人最关心的还是政府制定的拆迁补偿款,因为只有合理的拆迁补偿才是以后生活的保障。
在拆迁工程中,大部分被拆迁人还是得到了合理的拆迁补偿,有人因拆迁而发家致富的也比比皆是,但也不排除有部分被拆迁人在面临拆迁时,因当地政府制定的拆迁补偿款太低,导致被拆迁人怨声一片,苦不堪言。那么商铺拆迁补偿标准低怎么办?
商铺拆迁补偿和如同房屋拆迁的补偿还有着一定的区别,因为商铺是可盈利性质的房产,在拆迁补偿时应考虑到被拆迁人的投入和商铺的实际效益,以及因拆迁造成的相关损失等多种因素。商铺拆迁补偿包括:
1、土地征收补偿;2、商铺本身价值的补偿;3、因拆迁造成搬迁、临时安置费用的补偿;4、因拆迁造成停产、停业损失的补偿。
但就拆迁项目来说,我国没有统一的拆迁补偿标准,因拆迁是当地政府的决定,所以拆迁补偿也是由当地政府部门制定,由于各地的经济情况不一样,以及商铺占据的实际地理位置有所差异,导致商铺拆迁的相关补偿也会有所差异,但法律规定,政府在征收拆迁过程中不得过分压低拆迁补偿,面对房屋性质的拆迁时,补偿应该参考周边市场同类房屋的价格。
如果被拆迁人商铺面临拆迁,而拆迁方给出的拆迁补偿又太少时,被拆迁人可以暂时不与拆迁方签订拆迁协议,在收到正式拆迁通知后,第一时间可以申请行政复议,通过相关部门的介入来协商拆迁补偿,如遭遇投诉无门,也可以聘请专业的拆迁律师来维权,让专业拆迁律师为您出谋划策,通过法律手段维护被拆迁人的合法权益,获得合理的拆迁补偿。
商铺拆迁补偿标准低怎么办?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面疑问,可以在线留言,我们会安排专业律师提供免费咨询服务。
王律师
王律师
王律师
王律师