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商铺拆迁补偿标准是多少?是赔偿三倍吗?

问题描述:我的商铺快要拆迁了,听说商铺拆迁是赔偿三倍,有这个说法吗?一般是按什么标准赔偿的?
2021-07-04 11:37:52 匿名用户 共3人回答 3532浏览
王律师

王律师

2021-07-04 21:19:52

商铺拆迁一般按周边同类型商铺市场价值为标准进行补偿,没有所谓的赔偿三倍之说,至少法律是没有相关规定的,但是因为商铺属于经营性建筑,所以在补偿上面,涉及的补偿项目比较多,具体的我们来了解一下:

1、建筑物本身补偿。一般来说,商铺补偿价格一般都是参照周边同类型建筑物市场价格来进行补偿,比如周边的同类型商铺价格是3万一平米,那么补偿基本就在这个范围,如果低于这个价值的补偿就是不合理的。

2、停产停业损失。因为商铺属于经营性建筑,那么在面临拆迁时,就要考虑因拆迁导致的经营损失,一般来说会根据商铺本身的收益和拆迁导致的停产停业时长来计算。

3、因拆迁导致的设备损耗补偿。如果商铺拆迁时,里面有相关设施设备的,因拆迁导致的损耗,也是要给予补偿的,比如经营饭店的,一些厨具设施的损耗也是要依法补偿的。

4、如果积极配合拆迁工作的,可以根据实际情况给予一定的搬迁奖励补偿。

孙律师

孙律师

2021-07-04 15:02:48

商铺拆迁赔三倍属于谣言,法律是不会支持这种无法律依据的言论的,一般都是参考周边其他商铺的市场价格来进行补偿。
周律师

周律师

2021-07-04 11:50:46

商铺拆迁一般按周边同类型商铺市场价格为标准进行补偿,没有商铺拆迁赔偿三倍这个说法,至少法律上是没有这方面规定的。
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