商铺拆迁怎么赔偿？应该补偿多少钱？

商铺拆迁怎么赔偿？应该补偿多少钱？我们都知道，商铺是以各种不同形式体现的，有临街门面，有小区底商，有大型商场档口等等不同的刑事，如果遇到拆迁应该怎么补偿？很多人不清楚，这些不同的商铺在遭遇拆迁时其补偿到底有什么差别，大概能补偿多少钱，今天我们就来给大家讲一讲商铺拆迁怎么赔偿？应该补偿多少钱？希望能给大家提供一些帮助，供大家参考。

一般来说，商铺拆迁应该怎么赔偿我们分为几种情况：

第一种是营业执照所有证件均齐全合法的，大多数是底商街边店等，缺少房屋手续的，是可以按照商铺的补偿标准进行补偿，不应当按住宅。

第二种情况，房屋是租赁的，没有房屋和土地相关证件，还有是租的土地自己建设的房屋，实际用于经营的，一般情况补偿方法不能同第一种相同，补偿的大头在于土地，拥有土地使用权后才可以根据实际情况补偿，而刚才所说的情况是根据商铺的经营情况来补偿，除了房屋的重置成新价，还有就是我们经常所说的停产停业损失。

最后一种是所有的东西都是租赁的，后经自己改造成商铺用于经营的，理论上讲可根据情况适当给予停产停业等补偿费用，但是并不能完全按照商铺的补偿标准。

其实商铺拆迁补偿也很简单，并没有想象的那么复杂，一般就是以周边同类型商铺的市场价格为标准进行补偿，我们都知道，临街商铺的价值最高，小区内住宅底商的价值最低，即便是在市场交易时，也是这样的，如果市场价格值多少钱，大概就能补偿多少钱，这个相对来说是比较公平的，比如周边同类商铺2万一平米，那么补偿也基本上也就是2万一平米，这样商铺所有权人也不会吃亏，拿到补偿之后也可以在同区位购买同等大小的商铺。

商铺拆迁过程中如果遇到补偿不合理的情况，当事人已经要积极通过法律程序来维权，毕竟商铺价值高，如果补偿不合理，会导致当事人承受巨大的经济损失，通过积极维权，是可以争取到合理赔偿，让当事人的损失尽量避免。

商铺拆迁怎么赔偿？应该补偿多少钱？以上就是相关的法律知识，如果您还有其他方面的法律疑问，或者需要相关的法律服务，或者想委托专业的律师，都可以在线留言，我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。