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门面拆迁能获得哪些补偿?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2022-01-09 11:35:26
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  • 门面拆迁能获得哪些补偿?门面房就是我们常说的临街商铺,我们都知道,作为临街商铺是具有高价值的,对比同区位的住宅,市场价值往往高出两三倍,如果门面房拆迁补偿不合理

    门面拆迁能获得哪些补偿?门面房就是我们常说的临街商铺,我们都知道,作为临街商铺是具有高价值的,对比同区位的住宅,市场价值往往高出两三倍,如果门面房拆迁补偿不合理,那么对于产权所有人来说无疑是巨大的损失,而且,拆迁导致的经营或者出租都会有巨大的影响,那么门面拆迁能获得哪些补偿?今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识,希望能对部分当事人有所帮助。

    门面拆迁能获得哪些补偿

    一般来说,门面房拆迁补偿通常包括以下几个方面:

    1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等,一般来说,门面房拆迁一般都以周边同类型建筑物的市场价值为标准进行补偿,如果以住宅为标准进行补偿明显就不合理了;

    2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

    3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

    4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。当然,这些都是拆迁方罗列的一些名头,其实最主要是看补偿是否合理,如果加上奖励补偿也不合理,那这个奖励也没有意义,当事人还是要依法维权。

    如果门面房拆迁补偿标准不合理,当事人首先不要着急签字,因为一旦签字就意味着当事人认可补偿标准,到后期就说不清楚了,而且协议也具备了法律效力,即便上了法庭,会被法院所采信,这时候基本上就是败诉了。因为无论那你采用什么法律条文,都无法解释为何要签字。

    然后积极请专业律师介入通过法律程序来维权,如果补偿确实不合理的,走法律程序维权的成功率还是很高的,多数情况下都是可以帮助当事人把补偿提高到合理的水平,但是这里有一个问题很重要,就是要注意起诉期限,从拆迁补偿决定下发之后起,当事人必须在半年内依法维权,否则错过起诉期限,法院是可以不受理的。

    门面拆迁能获得哪些补偿

    门面拆迁能获得哪些补偿?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。

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    相关问答
  • 王律师

    您好,目前无相关法律规定说商铺拆迁赔三倍,所以这个说法是站不住脚的。但是为什么民间总有这样的传闻呢?主要是对比住宅而言,也就是说,商铺拆迁补偿价格是住宅的三倍,
  • 孙律师

    违建本身并不受法律保护,而且也是要依法拆除的,基本上都没有赔偿,当事人不配合的可能导致强拆的结果,当然,是不是真的违建,可以咨询一下专业律师帮您鉴定一下。现在有
  • 王律师

    一般来说,养殖场拆迁主要包括以下几个方面的赔偿:1、土地赔偿,如果是当事人所有,赔偿归当事人,如果是租赁土地,那赔偿就归土地所有者。2、畜禽舍及附属建筑物的补偿
  • 王律师

    在拆迁实际案例中,企业厂房拆迁补偿内容基本上分为以下几个部分:1、拆迁资产补偿、包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备的