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农村拆迁违建怎么赔偿?违建房屋拆除有补偿吗

  • 来源:本站整理
  • 作者:杨律师
  • 时间:2021-02-01 10:38:26
  • 2278人看过
  • 以前在农村自建房的时候,因为政策不太完善,因此基本上都不会去办理手续。所以以前农村乱建房、耕地建房的现象是非常严重的。违建指的是没有经过相关主管部门的审批同意,

    以前在农村自建房的时候,因为政策不太完善,因此基本上都不会去办理手续。所以以前农村乱建房、耕地建房的现象是非常严重的。违建指的是没有经过相关主管部门的审批同意,没有取得建设工程许可等,也就是普通民众没有去相关部门办理建房手续就建设的房屋,这类房屋可以划分为两种其情况。

    农村拆迁违建怎么赔偿

    一是没有批准登记也不符合城市规划的,按照相关规定拆除违建房屋,

    二是没有相关部门的审批,不违反城市规划的,这类情况一般被拆迁人可以向有关部门缴纳处罚金,后补齐手续即可,所以被拆迁人要知道自己是因为什么没有获得相关证件,后续尽可能的为房屋补齐相关证件。

    1、根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

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    2、国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行,其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理,当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满,可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼,在诉讼程序未完结前,不能作出征收补偿决定。

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    通过以上两条的法规条例可知,其实违建房屋拆迁是可以获得一部分补偿。但是违建物本就属于违法的建筑,自然不能与合法建筑想必。补偿金额的话肯定也不会太多,农村违建房的拆除补贴一般也就在几百元每平左右。不过具体标准还是要以当地的拆迁补偿政策为准,每个地区都有不同的正常,因此标准也会有所不同。

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    相关问答
  • 孙律师

    您这个如果是从您父辈继承过来的,已经有二十多年了,应该属于历史遗留问题,虽然违建被拆除是没有补偿的,但是您这个未必就属于违建,很可能存在认定错误,如果不是真正的
  • 王律师

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为
  • 王律师

    首先我们要知道,如果确认为违建的,被拆除之后是没有补偿,或者只有少量的建筑材料补偿,因为违建是不受法律保护的,也是必须要依法拆除掉的,但是有些违建被拆之后却是有
  • 王律师

    真正的违建是经过相关部门认定的,并下发违建认定书给当事人,接着会下发限期责令拆除决定给当事人,如果当事人收到这两份文件,那么被拆迁基本上就是没有补偿的,即便有补