棚户区改造补偿标准太低怎么办?棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程,其根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市功能、改善城市环境,棚户区改造已经成为关系到千万老百姓切身利益的一件大事。我国国棚户区改造按照“政府主导、市场运作”的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外,还允许在改造项目里,配套建设一定比例商业服务设施和商品住房,支持让渡部分政府收益,吸引开发企业参与棚户区改造。
如果棚户区改造补偿不合理,对老百姓的生活影响是巨大的,如果遇到不合理的棚户区改造补偿标准,作为当事人,应该如何合理合法的维护自己的合法财产不受损失呢?
1、首先不要着急在补偿协议上签字,因为一旦签字了,基本就丧失维权的希望了。毕竟签字之后的协议是具备法律效力的,即便是走法律程序维权,对方的证据更充分有力,败诉的概率极大,如果签字了,我们都不建议当事人维权。
2、其次,要积极与征收方协商,虽然协商成功的概率比较小,但只要有一点点协商的机会,我们都应该要牢牢的抓住,尽可能的争取合理补偿。
3、如果协商无法提高补偿,那么当事人可以申请裁决。所谓申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷。
4、如果当事人对裁决机关作出的裁决仍不服,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼,国务院裁决除外。
棚户区改造补偿标准太低怎么办?当事人应该拒绝在协议上签字,在拒绝签字之后,当事人应该迅速启动法律维权程序,毕竟复议或者诉讼都是有期限的,如果过了法律规定的期限,那么,后期基本上就很难维权了,即便补偿不合理,当事人也只能接受。
王律师
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