宅基地征收补偿每平米多少钱?宅基地是农村居民用于建造住房的土地,一般来说,农村居民在成家需要分户或者因搬迁需要重新申请的可以提起申请要求村集体组织予以分配。但是宅基地被征收或者回收时,应该按什么标准补偿呢?今天我们就来给大家讲一讲宅基地征收补偿每平米多少钱,这样在遇到宅基地征收的时候心里也有个基本概念,知道补偿是否合理。
宅基地征收补偿每平米多少钱?首先,征收集体土地所有补偿安置的具体办法,由国务院制定批准,依照国务院制定的具体办法,由省、市自治区等当地政府部门制定相关补偿标准。征收最后是由当地政府部门执行,那么相关补偿也是由当地政府部门来制定,而实际的补偿价格没有统一的标准,当地政府要根据当地经济情况和宅基地占地面积等种种因素,最后制定出合理的补偿。
征收土地的,按照被征收土地的原用途局域补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费用、安置补助费用以及地上附着去和其青苗的补偿费用。农村宅基地征收补偿有几个部分组成;
1、宅基地面积的补偿;
2、宅基地上建筑物的补偿也就是地面附着物的补偿;
3、耕地和青苗的补偿。
4、当地政府给予的奖励和补助。同时还有被征收人社会保障费用的补偿。
农村宅基地征收首先是由国务院批准,在由当地政府执行的项目,那么在征收补偿方面相对会比较合理,但也不排除当地政府因种种原因,恶意降低农民朋友的征收补偿,当面临宅基地征收时,建议被征收人不要急于和征收方签订征收合同,可以找专业的征收律师咨询征收补偿细节,让专业的律师为您出谋划策。如遇征收补偿太低还可以找征收律师进行维权,用法律手段维护被征收人的合法权益,获得更高国家补偿。
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王律师
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