棚户区改造补偿多少钱一平方米？

棚户区改造补偿多少钱一平方米？我国现在棚户区改造工程已经接近尾声，各大城市除了一些发展稍微落后点的城市，大部分城市所剩棚户区面积已经很少了，所以有些媒体声称国家取消棚户区改造，其实都不是真实的，棚户区改造工程在一些城市依然有条不紊的进行着，那么这两年棚户区改造补偿多少钱一平方米呢？今天就来给大家讲一讲。

因为棚户区改造已经快要接近尾声了，所以国家并没有出台新的棚户区改造补偿标准，还是沿用前几年的补偿规定来执行。棚户区多数都是处于城区，那么在实施拆迁时，其补偿标准基本上是要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》里面的相关规定进行补偿，不可否认，棚户区的房屋确实是比较老旧的，但是我们要清楚，国有土地上的房屋的价值并不完全是房屋本身的建造价值，更多的是其地理位置所带来的附加值，我们都知道，房屋的建造成本本身也就是两三千块钱左右一平方米，但是为何城市的房屋价值都那么高呢，尤其像一线城市的房屋价值，动辄几万块钱一平米，那肯定不是房屋的建造成本有多高，而是地段所带来的附加值。

棚户区改造补偿多少钱一平方米？主要是以周边的商品房价格为标准进行补偿，比如周边房价两万一平米，那么棚户区改造补偿的标准基本就接近这个水平，但是因为棚户区的房屋本身过于老旧，所以略低于周边商品房价格基本也是合理的，比如如果周边房价两万一平米，那么补偿一万七八到两万之间基本都是合理的，如果低于这个水平，那么基本上就是不合理的补偿标准了。

棚户区改造本身就是一项惠民工程，地方政府也是要给予一定的补贴的，那么棚户区改造基本上也是参照周边的商品房价格为标准进行补偿才算是合理的，这样当事人拿到钱之后可以在原址附近买到一套同样面积大小的房屋，这样才能保证生活水平不会下降，才符合国家拆迁的总原则。

棚户区改造补偿多少钱一平方米？以上就是好法律网整理的这方面的知识点，如果棚户区居民发现拆迁方给出的补偿标准远低于周边商品房市场价格的话，那么就要注意了，一方面不要在补偿协议上签字，另一方面积极联系专业拆迁律师，通过法律程序来争取合理的赔偿。