棚户区改造补偿不合理怎么办?棚户区是国家城市发展进程中必然会出现的产物,因为我国建国时间很长了,有些城区的老房子还是几十年前建造的,相关配套设施简陋,无法满足居民正常生活要求,为此,国家这些年大力推进棚户区改造工程,就是为了尽快帮助棚户区居民改善生活条件,因此棚户区改造是带有一定福利性的政府工程。
但是有些地方以棚户区房屋老旧为由,故意压低补偿标准,其实这是违背了国家棚户区改造工作的初衷的,是属于不合理的情况,如果遇到棚户区改造补偿不合理的情况,当事人应该怎么办呢?如何才能争取到合理的赔偿标准呢?今天,我们就相关的问题来给大家讲一讲,希望遇到棚户区拆迁的当事人最终都能得到合理的赔偿。
有人说既然是政府福利性工程,遇到不合理的补偿,可不可以去投诉,去上访?我们要知道,各地信访部门其实更多的是一个接待性岗位,并无解决问题的权利,所以有过上访经历的人都知道,这些问题通过上访投诉基本上是解决不了实质性问题的,那么我们应该怎么做才有效果呢?我们来看看相关法律是如何规定的。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:如果被征收人对补偿标准不认可的,可以依法在60天内申请行政复议或者半年内提起行政诉讼。从这里我们可以看到,其实法律已经给当事人指明了维权的方向,那就是通过法律途径来维护自己的合法权益,可惜有很多当事人一直走在上访的道路上,结果错过了法律赋予的维权时效,如果一旦超过半年,当事人还在不停上访,不停投诉的话,很可惜,已经错过了有效维权的最佳时机,可以说,到后期基本上希望就不大了。
我们接待过不少当事人,其中就有一些错过了诉讼时效,我们觉得挺可惜,本来是可以争取到合理赔偿的,但是当事人就一直在信访,在投诉,最后问题得不到解决,维权无门,还被当地政府列入老上访户名单,出行什么的都受到极大限制,这种我们也无能为力了,错过诉讼时效,即便到法院起诉,法院也不会立案的,这就是为什么错过诉讼时效之后,找律师也没用的原因,毕竟律师也是在法律规定的范围内依法维权。
棚户区改造补偿不合理怎么办?最好的办法就是在法律规定的时效之内,积极依法维权,请专业的律师介入,可以最大限度的帮助当事人提高拆迁补偿款,其他的方法可以去尝试,但是一定要记得诉讼时效千万不要错过,错过了,就基本上没有机会了。另外不要轻信拆迁方的口头承诺,其目的就是拖延时间,因为在被征收人与拆迁方之间,其实就是一种博弈,拆迁方会尽量把时间拖过诉讼时效,有些当事人就轻信了拆迁方说问题很快解决了, 补偿可以提高,但是最后发现上当了,后悔也来不及了,只要不落实到补偿协议上,一切口头承诺都不要当真,这点千万要谨记。
王律师
王律师
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