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拆除违建怎么赔偿?法律是怎么规定的?

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-04-24 13:42:45
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  • 拆除违建怎么赔偿?法律是怎么规定的?违章建筑就是我们通常说的违建,是指没有经过审批就私自搭建的建筑物或者说经过审批后未按审批标准建造的建筑物,一般来说就是私搭私

    拆除违建怎么赔偿?法律是怎么规定的?违章建筑就是我们通常说的违建,是指没有经过审批就私自搭建的建筑物或者说经过审批后未按审批标准建造的建筑物,一般来说就是私搭私建的、超建、抢建的房屋,这种在法律上是不受保护的,都是要依法实施拆除的建筑,如果违建被拆除了有没有赔偿?怎么赔偿呢?

    拆除违建怎么赔偿

    严格来说,如果是认定的违建,如果实施拆除的话是没有补偿或者只有少量的材料费补偿的,但是也有人问我,为什么有些违建被拆除了还会有很多补偿呢?其实这里面是有一个概念大家可能没有搞清楚,违建拆除是没有补偿的,但是被当成违建拆除的房屋不一定就是违建。这又是什么意思呢?可能有些人现在已经完全混乱了。

    拆除违建怎么赔偿

    意思就是违建是要有相关部门认定,并下发违建认定书,才能称之为违建,而很多时候拆迁方往往打着拆违建的名头,对一些无证但是合法的建筑实施拆除,而且不给补偿,其实这是不合理的,如果当事人意识到这个问题了,那可能就会积极维权,最终获得合法房屋拆迁的补偿价格,所以说,这种所谓的拆迁方口头上说的违建并不是真正的违建。

    那么哪些建筑虽然没有相关证件,也没有经过审批,但是却合法呢?这里给大家说一种最常见的无证但合法的房屋,那就是2008年以前未经审批,也无相关房产证明的,很多都是属于合法建筑。

    拆除违建怎么赔偿

    因为我们现在认定违建多数都是参照《城乡规划法》来判断的,但是《城乡规划法》是2008年才开始颁布实施的,在这之前的房屋很多时候都不需要审批就可以建房了,根据法不溯及过往的原则,对于以前的房子,《城乡规划法》是管理不到的。所以之前的很多房屋都是属于无证但合法的房子,这种如果是当成违建拆除掉,那就必须要给补偿,否则就可以请律师来帮您维权。

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    相关问答
  • 王律师

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的不予补偿。有不少地方政府在认定违建的时候,单纯以《城乡规划法》为标
  • 王律师

    根据相关法律规定,违建是要依法拆除且没有补偿的。而且对违建多少年不能强拆并无相关条例,也就是说,不管多少年,只要是法律认定的违建都是要拆除掉的。当然,违建如果要
  • 王律师

    如果房屋属于合法的,但是遭遇了合法强拆,这种情况,补偿一般都会较低,但是即便补偿不合理,当事人也很难维权,打官司的意义不大,基本上很难打赢,而且,合法房屋之所以
  • 王律师

    拆除违建不给补偿是合理的,但是前提是法定程序认定的违建被拆除不给补偿才是合理的。如果没有经过法定程序认定的违建,那是不是违建都还不能确定。很多地方在认定违建都是