商铺拆了怎么赔偿三倍？

商铺拆了怎么赔偿三倍？现在很多人喜欢投资商铺，因为商铺价值高，需求高，所以是能带来一定收益的，而且商铺一般都比同等区位的住宅要贵不少，那么，商铺拆迁时一般会怎么补偿呢？现在还听说有的商铺拆迁赔三倍，这是真的吗？今天我们就来了解一下商铺拆了怎么赔偿三倍？

其实从法律上来说，我国还没有出台相关的法律法规明确指出商铺拆迁会三倍赔偿的，可能要具体问当地政府出台的具体公告。根据我国拆迁条例规定，政府依法拆迁的，会根据当时房地产的市场价格和商铺的评估结果来给予合理的补偿，主要是根据你和政府签订的拆迁协议、政府有关部门颁布的拆迁公告等，综合给出合理的拆迁补偿费用，不会低于市场价格，即使商铺已经被拆了也可以拿着协议去申请补偿。

也就是说，并没有商铺拆了赔三倍的说法，只不过是很多人以讹传讹罢了，但是空穴未必来风，很多时候谣言也不是平白而来的，之说以会有这样的说法，其实是说商铺拆了按住宅三倍赔偿，之所以有这个说法，是因为多数地区同等区位的商铺价值是住宅的三倍，比如周边住宅价格1万一平米的，临街商铺的价格大概就是3万一平米，当然，有的地方不止三倍，有的地方低于三倍，其实这些都是没有法律依据的，商铺拆迁都是按建筑物本身实际价格来进行补偿，既不会多补，也不会少补。

如果商铺拆迁补偿不合理，当事人不要着急签字，更不要轻信拆迁方给的口头承诺，这种口头承诺是没有法律效力的，事后拆迁方反悔，当事人又签字了，那真的就没办法维权了。在拒绝签字之后一定要加快维权进度，毕竟法律维权是有期限的，一旦错过这个维权期限，以后想维权基本就没多大希望了。

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