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商铺拆了怎么赔偿标准多少?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2021-09-12 11:51:02
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  • 商铺拆了怎么赔偿标准多少?在政府征地的时候,往往会需要拆迁一些房子,有些房子的性质是住宅,而有些房子的性质是商铺。商铺性质的房子因为带有经营性质,所以在补偿上面

    商铺拆了怎么赔偿标准多少?在政府征地的时候,往往会需要拆迁一些房子,有些房子的性质是住宅,而有些房子的性质是商铺。商铺性质的房子因为带有经营性质,所以在补偿上面与住宅拆迁补偿标准明显不同,具体的我们就来了解一下商铺拆迁补偿标准是多少?

    商铺拆了怎么赔偿标准多少

    商铺拆了怎么赔偿标准多少:

    1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

    2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。

    3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

    4、在过渡期18个月以内的,补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期1个月起每逾期1个月,补偿1个月。

    5、拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。

    商铺拆了怎么赔偿标准多少

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第十七条、第二十三条分别规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

    拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期1个月起每逾期1个月,补偿1个月。 拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。如果和租赁方合同有约定,按约定办理。

    商铺拆了怎么赔偿标准多少?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的疑问,或者需要相关的法律服务,可以在线留言,我们会安排专业律师提供免费咨询服务。

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    相关问答
  • 王律师

    商铺拆迁一般按周边同类型商铺市场价值为标准进行补偿,没有所谓的赔偿三倍之说,至少法律是没有相关规定的,但是因为商铺属于经营性建筑,所以在补偿上面,涉及的补偿项目
  • 王律师

    商铺拆迁一般分为以下几类进行补偿,但是并没有所谓的赔三倍的说法,具体的来看一下:第一种是营业执照所有证件均齐全合法的,大多数是底商街边店等,缺少房屋手续的,是可
  • 王律师

    国家关于拆迁并无对商铺这一性质的建筑物制定特别的补偿标准,一般来说,拆迁以建筑物正常市场价值来进行补偿就算合理,比如说,商铺有好几类,有临街商铺,有市场内商铺,
  • 王律师

    如果是拆违建导致的商铺被强拆,一般是先经过法定程序,然后给当事人下达限期责令拆除决定,如果当事人不在规定期限内自行拆除的,就可以申请强制执行拆除,这个时候强拆一