商业房拆迁补偿标准是多少？

商业房拆迁补偿标准是多少？一般来说，商业用房属于经营性建筑，在遇到拆迁补偿时，是不能完全按照住宅的标准进行补偿，毕竟经营性建筑是有商业附加价值的，在拆迁补偿时是高于住宅拆迁补偿的，但是具体应该怎么补偿，其标准是多少，相信有些人并不了解，今天我们就来聊聊商业房拆迁补偿标准是多少。

那么商业房拆迁按什么标准补偿呢？商业房拆迁补偿一般有：

1、商业房本身价值的补偿；也就是集体土地或国有土地上房屋以及附着物的补偿；

2、因搬迁、临时安置产生费用的补偿；因商业房性质特殊，面临拆迁时有一定物品需要搬迁或临时安置，导致产生费用的一定补偿；

3、停产、停业损失的补偿；因拆迁导致的停产停业损失补偿，可按照商业房实际经营状况损失来协商补偿，以及预估经营损失的酌情补偿；

4、当地政府制定的搬迁奖励、补助费用的补偿。

我国虽然各地都在搞拆迁项目，但对于拆迁补偿却没有统一的标准，拆迁补偿都是由各地政府制定，但因地域以及当地经济情况的不同，导致拆迁补偿有所不同。但商业房一般都占据城市相对交通便利的位置，补偿价格肯定也是要与周边市场同类房屋价格的标准来计算。虽然国家没有制定统一的拆迁补偿标准，但法律也有明确的规定，房屋拆迁补偿不能过分低于周边市场同类建筑的价格。

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