门面房拆迁补偿标准是多少?门面房是很多人喜欢投资的一种不动产,一来可以用来经营,二来投资价值高,升值空间大,因此门面房价格比同区位的住宅价格要高出很多,那么,门面房在遇到拆迁时,一般是按什么标准进行补偿的呢?可能很多人对这方面的法律知识并不了解,今天就来给大家普及一下这方面的法律知识。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,门面房拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定,被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
一、被征收房屋价值的补偿;
二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
但是门面房毕竟是属于经营性质的不动产,那么对于拆迁过程中造成的损失,拆迁方也是要依法补偿的,其中就包括门面房的收益权受损:
城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有的特征如下:
1、收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋,其收益权必须有合同或法律依据。
2、收益应当合法产生。
3、收益应当是有依据的产生,包括即得收入和合法预期收入。
门面房在拆迁时,应当根据政府制订的补偿标准来计算补偿结果,对于不同地段和不同时间内的拆迁补偿标准都是不一样的,具体情况下应当结合实际来进行处理,如果对相关情况的认定出现错误,如拆迁补偿计算有误的,可以申请重新认定。
门面房拆迁补偿标准是多少?以上就是相关的法律常识,如果您还有其他方面的疑问,可以在线留言,我们会安排专业律师提供免费咨询服务。
王律师
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