商业用房拆迁补偿标准多少？

商业用房拆迁补偿标准多少？我们都知道，商业用房与住宅房是有本质上区别的，因此在面临拆迁补偿时，其补偿标准也有很大的差异，毕竟商业用房是具有商业价值的，一般用于商业经营，因此在拆迁是，对经营所产生的影响导致的损失也是可以要求赔偿的，具体的我们就来看一看商业用房拆迁补偿标准多少。

一般来说，商业用房拆迁补偿主要包括以下几个方面：

1、房子的价值补偿标准。这里的房屋补偿，指的是对被征收的国有土地上建筑价值进行的补偿，按不低于房子征收决定公告之日被征收房子类似的市场价格，然后请具有评估资质的评估机构对其确定评估，制定出相应房屋市场价格表，供当地被拆迁的居民进行参考。

2、搬迁费和临时安置费用。具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

3、停产停业损失的补偿。该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

如果遇到拆迁补偿不合理的情况，当事人应该拒绝在补偿协议上签字，然后聘请律师在法律规定的起诉期限内积极依法维权，一般都是可以争取到合理赔偿的。

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