商业用地拆迁补偿标准是怎样的?商业用地拆迁补偿在整个拆迁补偿里面占的比例比较小,但是因为我国国土面积大,人口多,所以从绝对数值来说也是一个不小的数目,涉及的人数也是比较多的,那么商业用地拆迁补偿标准是怎样的?今天就来给大家讲一讲这方面的法律知识。
根据《土地管理法》第四十七条的有关规定,商业用地赔偿标准是:
1、若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。
2、如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值进行补偿。还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
政府征用商业用地所支付的补偿金,应由被征用土地方与征用方进行协商,协商后的补偿金应当在工程完工前,一次性或分批次付清。
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
商业用地拆迁补偿标准是怎样的?以上就是相关的法律知识,如果遭遇到补偿不合理的情况,千万不要着急签字,看清补偿协议内容,然后咨询专业拆迁律师,看看是否有争取的空间,如果可争取空间较大,那么就要及时请专业律师介入维权。
王律师
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