商铺拆迁补偿太少怎么提高补偿

商铺拆迁补偿太少怎么提高补偿？商铺的价值比住宅高这是毋庸置疑的，但是很多时候，有些地方在对商铺进行拆迁的时候按住宅补偿标准给予赔付，导致商铺拆迁补偿太少，这显然是不合理的，遇到这样的情况，当事人应该怎么做才能提高补偿呢？

首先我们要知道，商铺拆迁补偿是与住宅补偿标准是不一样的，因为商铺除了建筑本身之外，还承担着一定的商业价值，这个商业价值往往比建筑物本身的价值更高，所以商铺拆迁的补偿价格是远高于住宅的，当然，商铺也要分不同类型，临街商铺的价值最高，市场内商铺价值次之，小区内商铺价值明显要低一些，还有一种住改非的商铺，也要根据其地理位置导致补偿标准不同。

说了这么多类型的商铺，实际上主要参考的是其本身的价值，比如说市面上同等商铺的价值是多少钱一平米，那么在补偿时基本上也是按这个标准来赔付的，压低商铺补偿标准常见的形式包括，一是降低商铺档次，比如临街商铺按小区内商铺补偿，这是不合理的，或者小区内商铺按住宅补偿标准赔付也是不合理的。

如果商铺拆迁补偿太少，那么我们千万不要着急签字，一旦签了字，基本上就很难维权了，在拒绝签字之后，我们要做的就是积极申请行政复议或者提起行政诉讼，这个建议是请专业的律师来操作，效果会更好，获得合理补偿的概率要大大提升。