宅基地补偿标准是多少钱一平方米

宅基地补偿标准是多少钱一平方米？宅基地是农村居民用于建造住房的土地，一般来说，农村居民在成家需要分户或者因搬迁需要重新申请的可以提起申请要求村集体组织予以分配。但是宅基地被征收或者回收时，应该按什么标准补偿呢？每平米补偿多少钱？

一般国家在征收宅基地的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样，具体如下：

1、宅基地区位补偿价计算公式为：宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价）×户均安置面积÷户均宅基地面积

需要注意的是：宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定；拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

2、房屋拆迁补偿计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价X宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

需要注意的是：户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元一平方米幅度内来确定具体补偿价格。

由上可见，宅基地征收补偿标准都是由各地政府根据当地实际情况来制定，并没有一个全国统一的标准，那么宅基地征收补偿的方式包括哪些：

1、现金直接补偿。以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。

2、等价置换。这个说白了就是让农民朋友在政府划定的安置房的区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。

这两种的补偿方式可以二选一，农民朋友可以根据自己的需要进行选择。

3、双向补偿。如今实行农村拆迁双向补偿方式，农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。因此在拆迁的时候一定要注意咨询拆迁的补偿细节，千万不能盲目，以免自己的利益受到损害。

宅基地补偿标准是多少钱一平方米？看完之后相信大家有一定的了解，其实宅基地本身在面临征收时补偿金额并不多，如果宅基地上有房产，补偿价格才会提升，如果纯土地的话，补偿是比较少的。