宅基地征收补怎么补偿？看看法律怎么说

宅基地征收补怎么补偿？看看法律怎么说。宅基地征收一般都会面临房屋拆迁征收，虽然不是全部，但是大多数情况都是如此，所以宅基地征收的补偿涉及到的补偿项目较多，很多人对这些了解不够，那么宅基地征收怎么补偿？看看法律怎么说，这样能让更多人更全面的了解宅基征收补偿的相关知识。

宅基地征收补偿这个全国没有一个统一的标准，毕竟每个地区的经济水平不一样，所以宅基地征收一般都是根据各地的政策来执行，但是宅基地征收相关的补偿项目是统一明确的，具体我们来看看。

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。

2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。

3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

农村宅基地征收一般我们要分为有房和无房两种情况，如果宅基地上没有房产的，那么补偿相对来说就会很低，按照我国土地征收补偿的市场行情来说，大多数都是4-7万一亩区间，经济发达地区可能高于这个标准，按这个标准算的话，一平方大概也就是600-1000块钱一平米的价格，而且因为宅基地属于村集体所有，村里会提留一部分款项，所以实际到被征收人手中的可能还要少一点。当然，还有一种情况就是进行置换，在非征收区域重新分配一块新的宅基地给当事人也是可以的。这样就没有货币补偿了。

如果宅基地上有房产的，除了土地补偿的一部分之外，房屋本身也要面临拆迁补偿，这个时候的补偿也是两种方式，一种是重新置换一套新的房子给当事人，当然，土地也就没有补偿了。另一种是按房屋实际价值按拆迁补偿标准给予货币补偿，农村房屋拆迁补偿主要以重置价为标准进行补偿，也就是足够当事人再修一套同样面积大小的新房子。

法律规定：

根据最新修订的《中华人民共和国土地管理法》第四十八条：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

宅基地征收补怎么补偿？看看法律怎么说。以上就是相关的法律法规及相关的知识解读，详细大家看完大致也了解宅基地征收的补偿是怎么一回事了，如果遇到征收补偿不合理的情况，那就要积极依法维权，最好是联合周边的其他农户，一起委托律师来走法律程序维权，这样每户需要支付的律师费就不会太高，如果是单户的话，那委托费是一笔不小的开支。