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宅基地征收一平米补偿多少钱?

问题描述:我们家现在已经在城里买房了,老家的宅基地上面还有一套房子,现在要征收了,请问,这种情况下,一平米能补偿多少钱?
2021-07-11 18:53:55 匿名用户 共3人回答 2708浏览
王律师

王律师

2021-07-12 17:40:06

宅基地征收怎么补偿,这个全国没有统一标准,基本上都是由各地政府根据实际情况确定土地价格,在实施征收时,参考各地的综合地价然后给予补偿,如果当事人不清楚的可以上当地的自然资源局官方网站去查看,一般都会有该地区的综合地价公示,按照我们办案的经验,一般土地征收补偿价格大部分都在5-9万区间,只有少部分经济非常发达的地区价格会超过这个区间。

我们都知道,一般来说各家的宅基地也就一百多到两百平左右,也就是只有三到四分之一亩地,一般补偿也就是一到两万区间,这是单纯的宅基地征收补偿价格,核算到每平米的话大概也就是百来块钱一平米。

如果地上有房屋的,房屋拆迁补偿就要单独核算,一般以重置价为标准进行补偿,比如说修建一套同样的房屋需要30万,那么大概就补偿30万上下,所以说,房屋补偿才是核心,土地补偿一般都不是太多。

张律师

张律师

2021-07-11 20:24:45

农村宅基地征收属于集体土地上房屋征收,一般按重置价为标准进行补偿,土地补偿单独执行,与房屋分开,因为土地属于集体经济组织,而房屋属于个人。
周律师

周律师

2021-07-11 18:58:22

宅基地上有房屋的,征收是,土地和房屋分开补偿,一般宅基地本身补偿并不高,房屋按重置价补偿。
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