宅基地无证房屋可以强拆吗？

宅基地无证房屋可以强拆吗？很多在城里买房的人都知道，买了房子都会办理相关的产权证明，以前是房产证，现在是不动产证，但是在农村的房子都是自己建的，而农民的法律意识相对较为薄弱，很多人都没有办理相关的房产证明文件，那么这些无证房屋是不是就是违建？宅基地无证房屋可以强拆吗？今天我们就来跟大家聊一聊这个话题，给大家普及一下这方面的法律知识。

严格来说，农村宅基地上自建房屋也是有房产证明文件的，盖房子时，首先要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》，房子盖好之后，就可以去房管所换取房产证了。但是很多农民缺乏这方面的法律意识，有些就没有去办理房产证，还有就是在2008年以前，农村盖房不需要建设规划审批，所以也没有《建设规划许可证》，也就没有办理房产证明文件，像这样的房子，即便无证，但是其实是合法的，因此这样的房屋是不能被当成违建强拆掉的。

对于广大农村地区而言，无证房屋的建造年代和建造当时、拆迁当时的法律法规状况始终是一个重要的考量点。建成年代越早，建造时当地宅基地管理制度越不健全（一些地方干脆就是没有这类的规定）的，被拆迁房屋被认定为历史遗留原因形成的无证房屋的合理性就越大。

根据自然资源部2020年7月印发的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》之规定，合法宅基地上的房屋仅缺少规划或者建设手续的，可在满足一定条件的前提下予以确权登记；没有权属来源材料的宅基地，经调查和“村民自治”程序后也有望予以确权登记。

据此类推，无证房屋即便没有及时办理审批证件，也仍有获取一定补偿的机会。如果涉案房屋是近两三年内新建、改建、扩建形成的“增量违建”，而当地的宅基地管理和建房规范又比较明确，那么想要获取完整的补偿就有很大的难度了。

所以说，如果是合法的无证房屋，是不可以认定为违建的，如果是2008年后未经过审批建的房屋导致的无证，那确实是属于违建，如果不积极补办相关证明文件，确实是要依法拆除掉的，这种被强拆了是很难获得补偿的。

宅基地无证房屋可以强拆吗？以上就是相关的法律知识，如果您还有其他方面的法律疑问，或者需要相关的法律服务，或者想委托专业的律师，都可以在线留言，我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。