房屋拆迁补偿多少钱一平方?在房屋拆迁过程中,补偿一直都是最核心的问题,很多人都关心房屋拆迁补偿多少钱一平方,其实对于这个问题,要从多个方面来看待,毕竟国家对于这个补偿是没有统一标准的,而且,在补偿上面,集体土地房屋拆迁和国有土地房屋拆迁补偿方案都是不一样的,具体我们就来详细了解一下房屋拆迁补偿多少钱一平方。
刚才我们也说了,房屋拆迁补偿是没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定,集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:
1、被征收房屋价值补偿;
2、被征收房屋附属物价值补偿;
3、因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;
4、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。
被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
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王律师
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