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商铺门面房被强拆按什么标准赔偿?

问题描述:我有个临街的商铺门面房,去年底要征收了,但是补偿一直没谈拢,他们给的补偿太低了,我不想签字,结果今年三月份他们就把我的商铺给强拆了,我找了好多部门都没解决,我想问,如果我去打官司的话,会按什么标准赔偿?
2021-07-17 15:31:45 匿名用户 共3人回答 2568浏览
王律师

王律师

2021-07-18 12:04:48

如果是拆违建导致的商铺被强拆,一般是先经过法定程序,然后给当事人下达限期责令拆除决定,如果当事人不在规定期限内自行拆除的,就可以申请强制执行拆除,这个时候强拆一切都是合法的,程序也完全合法,当事人基本上很难得到赔偿,因为违建本身不受法律保护,也是要依法拆除的。

如果是合法商铺,遇到拆迁时,如果补偿标准不合理,当事人却签字了,这时候可能就会遭遇司法强拆,此时的补偿按补偿协议上面的标准执行。如果当事人没有签字,但是半年内没有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的,拆迁方也可以申请司法强拆,补偿依然按补偿协议上执行,而且当事人也无法维权。

如果是合法商铺,遇到拆迁,补偿不合理,当事人拒绝签字,并且在半年内依法申请行政复议或者提起行政诉讼的,期间房屋被强拆,这是属于违法强拆,如果遭遇违法强拆,当事人依然积极依法维权的,一般都会按合理标准进行赔偿,这个时候的赔偿会比补偿协议上面的要高,当事人对补偿基本上是满意的。

林律师

林律师

2021-07-17 16:51:52

您这个如果遭遇强拆了,是可以依法维权的,您这个复议期限应该是已经过了,可以考虑诉讼的方式来维权,多数情况下都是可以获得合理赔偿的。
周律师

周律师

2021-07-17 16:01:34

根据您的描述,有很大可能您的商铺是遭遇违法强拆,如果是这样的话,可以请律师介入,通过法律程序来维权,有很大的机会获得合理的赔偿,至少比拆迁方给的补偿要多。
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