国家棚户区改造补偿标准

国家棚户区改造补偿标准是怎样的？这些年国家对于棚户区改造工程给予了极大的支持，城市面貌也焕然一新，现在各大城市市内的棚户区面积已经所剩无几了，当然还是存在一部分的，所以棚户区改造工程虽然没有以前那么大的规模了，但是还是在稳步推进着，那么，国家棚户区改造补偿标准是怎样的？这两年是否有新的变化呢？我们就来说说这个问题。

我国棚户区改造补偿标准其实这些年变化不大，一般都是地方根据棚户区改造的实际情况进行微调，但是也是在国家规定的基本原则下实施，所以本质上的变化是没有的，可能有些人对于棚户区改造补偿标准了解也不够清楚，今天我们就给大家详细的说一下棚户区改造补偿标准的相关知识。

首先我们要确定，国家不会制定一个统一的补偿标准，毕竟每个城市的经济发展水平差距太大，市场环境也会有很大区别，比如说，北京一平方就能补几万块钱，而小县城里头可能就补三四千块钱，这个是不能比的。所以，国家也不可能去制定统一的补偿标准，只会出台相关的规定，然后由地方政府根据当地的经济水平来制定更细化的补偿标准。

根据相关法律规定，各地征地拆迁不得降低被拆迁人的生活水平，这是最低的底线，也就是说不能越拆越穷，所以，各地在制定补偿标准时，必须以这个原则为标准，那么具体实施时是怎么样的？

第一、以周边市场价为参考。也就是说周边的房价是多少钱，那么补偿基本就要达到这个标准，让被拆迁人，能在原址附近买一套同等面积的房子。

第二、如果周边没有商品房，那么补偿价不得低于重置价，也就是说，在原址附近我再建一套同样的房子需要多少钱，那补偿基本就要达到这个标准。

第三、如果不要货币补偿，要求产权置换的，那么补偿就要按拆一补一的标准，不得低于这个标准，拆了我100平的房子，就得给我安置一套100平的房子，注意，这个同等面积补偿也是要求同等区位的安置，比如原址回迁产权置换补偿，如果是异地补偿，那房价肯定有差距，此时要么补偿面积比原来的大，要么给予一定的货币补偿来补足差价。

国家棚户区改造补偿标准是怎样的？国家没有制定统一补偿标准，但是给出了基本的法律原则，在这个原则下，各地城市再根据实际情况确定具体的补偿标准，一般来说，至少不能降低当事人的生活水平，保障当事人的生活质量不受影响。