工厂被强拆了怎么赔偿？有相关规定吗

工厂被强拆了怎么赔偿？有相关规定吗？对于企业来说，面临强拆的原因很多，未经审批，或者环保问题，或者产业升级等等，如果补偿标准没达成一致，就有存在被强拆的风险，那么，工厂被强拆了怎么赔偿，从法律上来说，有没有什么相关的规定？

首先，我们要弄清楚被强拆的原因，如果是因为违建，被强拆了补偿很少甚至没有，这种在一些新建的厂房未经过审批就建设的比较常见。多数来说，都不是这个原因，那么，厂房被强拆，除了违建原因之外，一般都是有补偿的，具体的补偿包括哪些呢？

1、土地补偿

作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障？根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。其他地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。同时，这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候，应当加以保护的地方，希望有关部门能够引起重视。

2、房屋、建筑物补偿

对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。

3、设备重置成新价

《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备；可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。

在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积每平方米25元计算；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

工厂被强拆了怎么赔偿？如果你的厂房被强拆了，只要不是纯违建强拆，那么是可以申请国家赔偿的，如果拆迁方不履行，那么可以请律师通过诉讼的方式要回你的合法财产。