棚户区拆迁如何补偿？补偿不合理怎么办？

棚户区拆迁如何补偿？补偿不合理怎么办？虽然近两年，棚户区改造工程已经接近尾声，各城市剩存的棚户区面积已经不多了，但是只要还没有完全消失，棚户区改造工作就会一直进行，直至棚户区从城区内消失为止，那么，棚户区改造拆迁如何补偿呢？如果补偿不合理怎么办？

棚户区改造一般多数属于国有土地上房屋征收工作，所以，在补偿上面，基本都是以周边房价为标准进行补偿，但是因为棚户区房屋本身属于老旧破烂的房屋，其房产本身的价值会有一定的折扣，但是并不会太多，毕竟棚户区改造属于民生工程，是带有一定福利性在里面的，如果每平米比周边房价低500-1000左右，也是合理的，比如周边房价1万一平左右，如果补偿9000一平也是基本合理的，但是再低那就是不合理了。

如果棚户区改造补偿不合理，当事人应该怎么办呢？首先，不要在补偿协议上签字，因为一旦签字，就以为这当事人认可补偿标准，既然认可，那为什么要维权？既然不认可，那为什么要签字？可以说，当事人基本上丧失了维权的希望。

那是不是不签字就可以了呢？其实不是，不签字只是维权的第一步，如果当事人仅仅是不签字就以为万事大吉了，那接下来等来的可能就是司法强拆，根据法律规定：如果当事人对补偿不认可的，可以在法律规定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，如果当事人在法律规定期限内既不复议也不诉讼的，拆迁方可以向人民法院申请强制执行，也就是我们常说的司法强拆，大家要注意，司法强拆是合法的，当事人依然无法维权，补偿以协议为准，即便没签字，也是这个标准，重点是，无法维权。

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