工厂拆迁遇到拆违建,怎么合法维权?企业工厂拆迁最近频频出现在大众的视野。从接触到的案件中我们发现,由于厂房涉及的补偿都十分巨大,征收部门为了节省拆迁成本,会想方设法、用各种名义去稀释厂主的股权,从而压低拆迁补偿款,那么厂房拆迁通常会遇到哪些为了减少补偿款而出现的奇葩原因呢?快来一起看看吧!
实践中,征地拆迁中有一个默认行为,对于那些不签字、不搬迁的“钉子户”一律下发违建通知,以违建的名义加速拆迁的进程。这个在厂房拆迁中也非常常见。先不求证违建的真假,就算真的是违建建筑,也是可以得到相应的补偿款。因为从法律原则来看——法不溯及既往。通俗的来讲就是不能用今天的规定去约束昨天的行为。也就代表不能用现在的标准去对待以前的房屋。
而且厂房在经营过程中,消防、生产安全、环保、缴税情况等都会定期被相关部门检查。在经济不景气的大环境下,厂主出于经营成本和生存的需要,可能会出现缩水现象。如果在这个时候遇上征地拆迁,征收部门为了节约成本,就会以消防、环保等检查不合格,查封经营场所,致使厂房不能正常营业,以此来达到低价搬迁的目的。
工厂拆迁遇到拆违建,怎么合法维权?在厂房拆迁中还会有许许多多的逼迁手段,今天给大家普及的是出现率非常高的几种情况。不管遇到征收部门怎样的威胁,被征收人都应该保持冷静,理智去对待每一个问题。如果是突发情况,就有必要尽快委托律师,从而减少损失。如果还有其他的相关法律问题,可以在线留言,我们可以安排专业的拆迁律师给您提供免费咨询服务。
王律师
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