企业工厂拆迁大概能补偿多少钱？

企业工厂拆迁大概能补偿多少钱？拆迁补偿问题永远都是当事人最关心的问题，无论是住宅拆迁，商铺拆迁，还是企业工厂拆迁，毕竟如果补偿标准过低，就意味着巨大的财产损失，这是任何人都接受不了的，所以不少企业负责人咨询我，一开口就问能补偿多少钱。其实这个问题说简答也简单，说复杂也复杂。我们今天就这个话题来跟当事人普及一下相关的法律知识。

一般来说，企业拆迁都是现由评估公司进行评估，然后根据评估公司的结果，拆迁方再制定补偿标准，如果补偿标准过低，可能是评估结果不理想，或者是补偿标准漏掉了一些补偿项目，当然，也可能是拆迁方为了降低拆迁成本故意压低补偿。要想知道企业工厂拆迁能补偿多少钱，我们就要了解企业工厂拆迁一般都包括哪些赔偿项目：

一、土地使用权的区域补偿价：如果土地是租用的，补偿归土地所有者一方，与企业无关；如果土地属于企业方所有，那么补偿就归企业方。

二、厂房重置成新价：厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。

三、停产停业损失补偿：《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补偿。

四、设备重置成新价。《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。

五、解聘员工的安置补偿费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。

六、基于拆迁政策发生的奖励费用。在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。

企业工厂拆迁大概能补偿多少钱？以上就是企业厂房拆迁相关的补偿项目，当事人可以根据以上项目自行计算，大致能得出一定的费用，如果补偿标准远低于计算所得费用，那么补偿就是不合理的，企业方可以依法维权提高补偿。如果还有其他相关法律疑问，可以在线留言，我们会安排专业律师提供免费咨询服务。