养殖场拆迁找律师能提高补偿吗?现在很多地方在对养殖场实施拆除的时候,总是借口违建或者环保问题故意压低补偿标准,其目的就是想降低拆迁成本,减少拆迁开支,其实这种做法虽然常见,但是却不合法合规,遇到这样的情况,当事人肯定还是想要维权的,但是到底怎么维权才能提高补偿呢?其实最有效的就是请拆迁律师介入维权。
首先我们要知道,如果是以拆违的名义对养殖场实施拆除,很多时候都是站不住脚的,有时候地方政府声称基本农田不允许建建筑物,认定养殖场是违建,其实这个说法有待商榷,农民在承包地上开展种植业、养殖业、畜牧业,是农村土地承包的应有之义。因此,农民因为发展种养业的需要,家里的附属设施绝不能与一般的违章建筑混同,因为他并没有改变土地的用途,仍然属于农业用地。
而以环保名义实施拆除而降低赔偿,其实也是不可取的,国家有规定,如果因为环保或者禁养区问题要求养殖场搬迁或者实施拆除的,必须要依法给予合理赔偿,所以说,以这个理由降低拆迁补偿标准,也是不合规矩的。
那么律师介入之后,肯定会分析实际情况,对具体情况进行分析,如果是经过法定程序认定的违建,强拆后没有补偿是合理的,这时候请律师的意义不大;如果拆除决定下发之后,当事人听之任之,不复议也不诉讼的,一旦走到司法强拆的程序时,当事人请律师来也是很难提高补偿的。除了这些情况之外,其他的养殖场拆迁都是要给予合理赔偿的,如果没有赔偿,律师就会依法申请复议或者提前诉讼,一般都是能争取到合理的赔偿,比之前较低的赔偿提高很多。
杨律师
王律师
王律师
王律师