哪些违建不用拆除？如果被拆了有赔偿吗？

哪些违建不用拆除？如果被拆了有赔偿吗？众所周知，依据我国相关法律规定，违建是要依法拆除的，而且多数都是没有补偿的，但是有些违建属于例外，是可以不用拆除的，当然，如果实在是需要拆除的，一般也是很难获得赔偿的，毕竟违建本身不受法律保护，那么，具体哪些违建不用拆除呢，我们来看看。

1、拆除违建影响安全的。违章建筑其实就是在没有得到政府允许之前，业主进行私自建造的部分，在很多城市中也是常见的。从严格意义上来说，只要是违规建筑都必须拆除，但如果将这部分拆除之后，会影响原房屋的安全性的，可以暂时不拆除。需要注意的是，即使没有拆除，也不代表就是业主所有，所有之后如果碰到拆迁，这部分是没有赔偿的。

2、使用现今技术无法拆除的。世界之大，无奇不有，有些违章建筑是现在的科学技术也无法拆除的，这种情况的违章建筑可以暂时不拆，但是一定要及时补办相关的法律文件，否则一旦有条件可以将违章建筑拆除，政府就会直接拆除了。

3、拆除违建后会产生巨大影响的。这种情况一般适用于某个企业，尤其是在农村，如果将其拆除之后，可能导致当地农民失业，虽然可以暂时不拆除，但是当地政府会要求该企业补办相关证件，如果拒不配合者，最终也是会被拆除的。

4、正在补办相关手续的。很多违建其实就是因为手续不够齐全，如果业主正在补办的环节，政府暂时不会将其拆除。但业主不能一直以此为借口，只要发现有明显的拖延，或者严重违章的，政府会下令立刻拆除。因此，只要有条件，建议业主及时办理相关手续。

那有些人又问了，不是说违建超过十年以上不用拆除吗？其实此类版本很多，还有的说，超过两年不用拆除，还有的说只拆新违建，不拆旧违建。其实这些都是没有法律依据的，之所以传出这样的版本，很多是因为2008年以前无证的房屋不能被拆除，但是我们要搞清楚，这些房屋虽然无证，但是并不是真正的违建，只是在违建的认定上存在争议。而我们说的违建，一定是法律程序认定的违建，才必须要拆除。所以，真正的违建，除了上面说的四种，基本上都是要依法拆除的。