哪些违建不用拆除可以保留？

哪些违建不用拆除可以保留？相信很多人都知道，违建是不受法律保护的，是要依法拆除的，但是在实际情况中，很多违建是可以不用拆除，保留下来的。但是这里面要区别对待，一种情况是不能拆除，一种情况是可以不拆，这两种情况是完全不一样的，不能拆除的是不可以拆的，可以不拆的也意味着也可以拆，那么对这两种情况我们来深入了解一下。

我们首先来看看哪些违建是不能拆除的，一般包括以下几种：

1、拆除违建影响安全的。如果违建拆除之后可能造成安全隐患，此类违建是不能拆除的，毕竟人命大于天，如果对住户的安全造成威胁的话，那就不能拆，直至消除安全隐患之后才可以拆除。

2、使用现今技术无法拆除的。一些建筑采用常规拆除模式无法拆除，如果使用暴力拆除可能造成不可预知后果的，也不能拆除。

接下来我们再看看哪些违建是可以不拆的，一般包括以下几种：

1、拆除违建后会产生巨大影响的。这种情况一般适用于某个企业，尤其是在农村，如果将其拆除之后，可能导致当地农民失业，虽然可以暂时不拆除，但是当地政府会要求该企业补办相关证件，如果拒不配合者，最终也是会被拆除的。

2、正在补办相关手续的。很多违建其实就是因为手续不够齐全，如果业主正在补办的环节，政府暂时不会将其拆除。但业主不能一直以此为借口，只要发现有明显的拖延，或者严重违章的，政府会下令立刻拆除。因此，只要有条件，建议业主及时办理相关手续。

3、不影响他人生活的小范围的违建。现在农村宅基地属于比较紧缺的情况，在农村有很多农民甚至没有属于自己的宅基地，而他们在建房的时候也没有经过申请，就在自家的耕地上建房。还有一些房子面积或者是高度都有超标，通常这样的房子是要被拆除的，但是新的规定出台以后，这样的房子，只要没有影响到他人的正常生活，都不需要被拆除。不过这种违建的房子，如果想要确权就需要去补办相关的手续。

4、没有经过同意批准占用集体用地建造的房子，但经过半数村民同意。在农村建房子，必须要经过正常的审批流程。先申请宅基地，宅基地审批下来以后才允许在宅基地上建房子。如果没有经过批准，私自占用村集体建设用地建房，这就是违规的。但只要村里边有一半以上的村民审议通过，那这种的违建房就不用被强拆，不过需要其补办好相关的手续及其证件。

5、农民唯一的住宅房屋。现在很多农民的生活条件变好了，不少的农民都在城里买了住房，也有一些买不起房子的农民，那么农村的老房子就是他们唯一的住所。针对这种情况，房子即使是违规建筑也可不拆，但是要到相关部门补办相关手续。

哪些违建不用拆除可以保留？我们可以看出，不能拆除的那些违建，多数是因为如果拆除可能会造成安全隐患，如果是这样的话，那就肯定不能拆了，而可以不拆的房屋多数都要求补办相关的手续使之成为合法建筑，这样才能避免后期遭遇拆除的可能性，一般来说，如果这些房屋遇到拆迁，也是没有补偿或者补偿极低的。