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违章建筑拆迁补偿协议是否有效?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2022-06-27 17:04:53
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  • 违章建筑拆迁补偿协议是否有效?相信很多人都知道,违章建筑拆除本身是没有补偿的,但是也有一些情况下可能会导致违建拆除时给予一定的补偿,这个时候也是要签订补偿协议的

    违章建筑拆迁补偿协议是否有效?相信很多人都知道,违章建筑拆除本身是没有补偿的,但是也有一些情况下可能会导致违建拆除时给予一定的补偿,这个时候也是要签订补偿协议的,那么这种补偿协议是否有效,如果将来产生纠纷,此协议可以作为诉讼维权时的证据使用吗?今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识。

    违章建筑拆迁补偿协议是否有效

    一、违章建筑拆迁补偿协议是否有效

    1、协议如不损害国家及公共利益,不损害第三人利益。并不违反法律的强制性规定及行政法规的规定。应属有效协议。但应注意的是《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定,“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。

    2、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。

    二、房子是违章建筑要拆除有赔偿吗

    房子是违章建筑的要拆除,如果作出拆除的决定符合法定程序,是没有赔偿的。

    根据《城乡规划法》第六十五条的规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

    违章建筑拆迁补偿协议是否有效

    第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

    违章建筑拆迁补偿协议是否有效?住了几十年的房子可能以为公共建设的需要而拆除,一般情况下都是要对被拆迁户进行补偿。但实践中可能因为是违章建筑而没有补偿款。但是也不能排除一些情况下确实会给予一定的补偿,这种补偿也是要签协议的,只要是符合上面相关情况的,该协议就可以被认定为有效。

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    相关问答
  • 王律师

    一般来说,如果确实属于违建的,被拆除之后是没有补偿的,这是合理合法的,但是如果是拆迁方口头认定的违建,或者以拆违建名义实施征收拆迁行为,那么当事人就必须要积极依
  • 王律师

    一般来说,违建拆除是没有补偿的,或者只有少量的材料补偿费,这也是合理合法的,但是要注意的是,很多时候合法建筑也会被当成违建被拆除掉,这在行业里称之为以拆违代征收
  • 王律师

    如果房屋属于违建,一般都是要依法拆除且没有赔偿的,但是如果要对违建实施强拆,必须要严格按照一定的程序来拆除,否则也会涉嫌强拆违法。第一,立案。立案就是执法部门发
  • 王律师

    08年以前的违建拆除是没有补偿的,其实只要是法定程序认定的违建拆除都是没有补偿的,但是很多地方把一些08年以前的合法建筑认定为违建实施拆除并且不给补偿,这是不合