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违建拆除有补偿吗?违建拆除没补偿怎么办?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2022-04-16 11:17:21
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  • 违建拆除有补偿吗?违建拆除没补偿怎么办?最近咨询拆违建的人比较多,很多人都问违建拆除有补偿吗?其实从法律的角度来说,真正的违建拆除确实是没有补偿的,那么很多人又

    违建拆除有补偿吗?违建拆除没补偿怎么办?最近咨询拆违建的人比较多,很多人都问违建拆除有补偿吗?其实从法律的角度来说,真正的违建拆除确实是没有补偿的,那么很多人又问了,违建拆除没有补偿怎么办?毕竟虽然属于违建,但是修建也是花了不少钱的,如果没有补偿,那么意味着损失巨大,很多人都想多少争取一点补偿。具体应该怎么做呢?

    违建拆除有补偿吗,违建拆除没补偿怎么办

    其实我们刚才也说了,真正的违建拆除确实是不给补偿的,但是这也并不意味着一分钱都无法得到。具体我们就来了解一下相关的法律知识。

    1、首先我们要明确,违建拆除不给补偿,但是其中不包括建筑材料。对于建筑材料也是可以适当要求赔偿的。

    2、在违建拆除过程中,应当区分违建本身和违建内的合法财产,如果在拆迁过程中,对违建内的合法财产造成损失的,可以主张要求赔偿。

    从上面我们可以看到,如果违建拆除过程中,存在一些过激或者违法行为,导致的合法财产受到损失的,当事人是可以主张赔偿的,但是相比较违建本身,其他的财物赔偿金额一般都比较小,但是总比一分钱补偿都没有要稍微好点。

    也有人问了,有些违建拆除之后为什么打官司可以要到很高的赔偿,其实当事人的这个问题我们大致也是有所了解的,其实这个在于违建本身的认定上是否存在程序错误,也就是说,是否存在把合法的房屋认定为违建而实施拆除,如果是这种情况,那么通过诉讼的方式确实是可以争取到合理的赔偿的,赔偿标准也应参照合法建筑的实际价值来进行赔偿。

    这种情况多见于2008年以前建筑的无证房屋,这是因为以前在自己的宅基地上建房不需要经过审批,也不强制要求办理相关房产证明文件,但是自2008年《城乡规划法》颁布实施之后,所有建房都必须要经过相关部门审批,然后按审批标准建房,但是这条法律对于2008年以前的房屋不具有法律效力,但是很多地方把这些房屋也认定为违建实施拆除,那么就是不合理的,是可以通过法律程序维权的。

    违建拆除有补偿吗,违建拆除没补偿怎么办

    违建拆除有补偿吗?违建拆除没补偿怎么办?很多当事人不清楚违建的完全定义,也不知道自己的房子是不是违建,所以一旦发生这样的事情,最好是先提前在网上咨询一下专业的拆迁律师,了解自己的房屋是否属于违建,如果确实属于违建,那么就也只能是认了,如果不是违建,还有维权的空间的,那么就尽快聘请专业拆迁律师通过诉讼的方式来要求合理补偿。

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    相关问答
  • 王律师

    这个问题从两个方面来谈,一种确实属于违建的,这种建筑很容易被强拆,而且,依据相关法律规定,违建被强拆后是没有补偿,或者只有少量的补偿,因为违建是不受法律保护的,
  • 王律师

    首先我们要知道,如果确认为违建的,被拆除之后是没有补偿,或者只有少量的建筑材料补偿,因为违建是不受法律保护的,也是必须要依法拆除掉的,但是有些违建被拆之后却是有
  • 王律师

    如果确认为违建的,被拆除之后是没有补偿,或者只有少量的建筑材料补偿,因为违建是不受法律保护的,也是必须要依法拆除掉的。您这种在基本农田上建造的房屋,基本上可以确
  • 王律师

    违建拆除是没有补偿的,这点其实争议并不大,其实最有争议的是违建的认定上面,国家对于违建的认定是有相关标准的,依据我国《城市规划法》的规定,违章建筑是指在城市规划