违建被强拆要怎么维权?有当事人问我,说政府拆除了他们家的违章建筑,问有没有补偿,可不可以维权,这个问题不能一概而论,要从几个方面才能讲清楚,那么今天就这个问题,跟大家谈一谈,违建被强拆了要不要维权,要怎么维权。
首先,我们要确认真假违建问题,违建还有真假之分吗?法律上无相关定义,但是在实际案件中确实存在这样的问题,所谓真违建,就是从各方面认定无误的,未经审批或者超审批规格建造的建筑物,这个是要依法拆除的,如果遇到这种建筑物被强拆,无论是合法强拆还是非法强拆,基本都很难有补偿,所以,这种情况我都会建议当事人放弃维权。因为这种建筑是得不到法律保护的,无论采用哪种方式维权,最终都无济于事。
再有一种就是假违建了,我这里再说一次,法律上并无相关定义,这个假违建只是我们平时的一个说法,其实假违建只是因为缺乏相关的证件,但是其合法性是得到认可的,比如说2008年城乡规划法颁布执行之前,农村很多时候建房都是不需要经过审批的,也没有办理相关证件的想法,但是这样的房屋,虽然无证,但是合法,有很多地方借着村民不懂法的情况下,声称这类房屋没有证件,属于违建,要实施拆除,其实这是不合理也不合法的。如果是这样的强拆,那就要积极维权,争取合理的赔偿。
那么具体应该怎么做了,我并不建议上访或者投诉这样的维权方式,因为作用不大,既然是政府方认定为违建,强拆了你的房屋,你找政府意义不大,我们应该通过法律的手段来维护自己的合法权益,可以申请行政复议,复议无效的再提起行政诉讼,通过法院判决强拆违法,并申请国家赔偿就可以了,这种维权方式才是正确的。
王律师
王律师
王律师
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