违建会被强拆吗法律怎么说?很多涉嫌违建的当事人都咨询我这个问题,他们很担心自己的违建房屋会遭遇强拆,其实这个问题并不能简单的说会还是不会,需要了解更多的信息才能判断,而且即便是强拆,也是要经过法定的强拆程序才可以实施的,那么违建会被强拆吗法律怎么说?
一般来说,遇到这样的情况,我们就首先要弄清楚,房屋是不是真正的违建,如果确实属于违建的,一般会下发限期责令拆除解决,当事人可以在60天内申请复议或者半年内提起诉讼,如果当事人没有在法律规定的期限内申辩的,那么一旦超过法律规定期限之后,拆迁方可以走合法程序实施强拆,而且是没有赔偿的。
正因为存在这样的法律规定,所以很多地方在实施拆迁时,往往会把一些合法但无证的房屋认定为违建,其目的就是为了少给补偿或者不给补偿,达到降低拆迁成本的目的,所以遇到这样的情况,我们就要提前咨询专业的律师,看看房屋是不是真正的违建。
如果确实属于违建的,那么当事人应该配合拆迁方自行拆除,否则可能会遭遇合法强拆,得不到赔偿,而且也无法维权。
但是如果并不是真正的违建,只是因为一些历史遗留问题导致的房屋缺乏相关产权证明文件,也就是我们说的无证房屋,但是其实是合法的,如果是这样的房屋被认定为违建实施强拆,那就是违法的,当事人在接到限期责令拆除决定之日起,在60天内申请行政复议或者半年内提起行政诉讼,要求撤销认定,这种案件多数都会获得胜诉。如果在这个过程中房屋被强拆了,那就是违法强拆,可以起诉拆迁方强拆违法,并申请国家行政赔偿,这类案件胜诉率极高,当事人无需担心,基本都是可以通过法律程序获得合理赔偿的。
违建会被强拆吗法律怎么说?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的疑问,可以在线留言,我们会安排专业律师提供免费咨询服务。
王律师
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