宅基地上房屋征收补偿多少钱

宅基地上房屋征收补偿多少钱？宅基地属于村集体土地性质，宅基地是农民建房的唯一用地，随着新农村建设的发展，不少农村地区也开始了征地拆迁的相关工作，宅基地上的房屋拆迁补偿肯定不会按照城里头国有土地上房屋征收补偿标准来执行，那么，宅基地上房屋征收补偿多少钱？

一般来说，宅基地上房屋征收主要包括两个部分：一个是土地征收补偿，一个是地上附着物含房屋的补偿。

一：土地征收补偿规定：

根据《土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。从该条款可以看出，因征地拆迁的宅基地的补偿是有法可依的。此外，上述条款还规定：征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。因征收拆迁主要是政策性工程，所以拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。

而关于宅基地补偿标准的问题是这样的：土地补偿的具体内容是土地使用权，一般分为货币补偿，和置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域，按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。

二、地上附着物含房屋的补偿：

1、属于农村宅基地上的房屋，土地属于集体，房屋属于个人。按照宅基地房屋拆迁补偿的当地政策执行。

2、农村房屋拆迁补偿分为：房屋重置成新价格（房价）、附属物及装修折价、宅基地区位补偿款三部分组成，具体标准由当地国土资源局及相关部门规定。

3、安置房未建好的，拆迁单位应向你们支付搬迁、租房等的费用。　

补偿计算公式：

房屋拆迁补偿 = 宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

宅基地区位补偿价，是指被拆迁范围内房屋每平方米平均土地使用权价值。这个需参照当地普通住宅指导价，根据地方经济水平确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价，是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

补偿计算标准：

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

宅基地上房屋征收补偿多少钱？主要是土地补偿和地上附着物含房屋的补偿，如果您的宅基地上房屋征收补偿没有达到上述的标准，那么补偿就是不合理的，就要及时的维权。