厂房拆迁补偿不合理怎么办

厂房拆迁补偿不合理怎么办？现在国家对产业升级提出了更高的要求，要加快产业生态的升级，降低高密度低产出的企业占比，提高企业产能效率，为此，对于一些低端低效企业进行拆迁征收，征收的地区重新布局高端产业，提升我国经济发展动力。但是各地在执行过程中，为了降低征收成本，不断压低拆迁补偿标准，这是不合理的，遇到这样的情况，企业主应该怎么办？

首先，要了解企业厂房拆迁过程中，补偿项目都包括哪些，这样才能更清晰的了解补偿是否合理。一般来说，企业拆迁补偿主要包括五个方面：土地补偿、地上建筑物补偿、停产停业补偿、企业设备补偿以及遣散员工补偿。

土地补偿：如果土地是租赁的，那么这笔补偿款会补偿给土地所有者，而不会给企业主。如果是自有土地，那么这部分补偿款是归企业所有。

地上建筑物补偿：如果厂房建设属于合规合法建筑，那么补偿就要按正常的补偿标准进行核算，一般会有评估公司进行房产评估，如果不认可，可以重新找评估公司进行评估。

停产停业补偿：如果因为拆迁引起的停产停业，要给予一定的经济补偿，不过这两年因为疫情影响，企业利润都不高的情况下，这部分补偿也是很少的。

企业设备补偿：工厂内的一些设备等也要给予一定的补偿，一般都会折旧计算，补偿也远低于实际价格。

最后就是遣散员工补偿：根据劳动法规定，企业解聘员工要给予一定的经济补偿，拆迁方也是要承担的，在补偿里面必须要包含这一部分。

厂房拆迁补偿不合理怎么办？如果你的厂房拆迁补偿没有全部包括以上部分，导致补偿较低，补偿不合理的话，那就要及时的聘请律师来帮你维权，无论是行政复议或者行政诉讼，专业律师能更好的帮你争取到你想到的补偿标准。