在自己的宅基地上建房会被强拆吗?很多农民朋友问我,为什么他在自己的宅基地上建的房子也会被认定为违建被强拆呢?难道自己的宅基地上还不让建房吗?其实有这样的疑问很正常,很多农民朋友认为,自己的宅基地就是用来建房的,想什么时候建就什么时候建,想怎么建就怎么建。
其实这都是过去老旧的一些思想影响的,在早些年,我国对宅基地建房确实没有设置太多的规定来规范这种行为,但是随着国家对新农村的改造,对于农村建房也有了一定的要求,为此国家在2008年出台了《城乡规划法》,在其中就规定了,建造任何建筑物,都必须要到相关部门进行审批,并且要按审批标准建造房屋,所以说,自己的宅基地上想什么时候建就什么时候建是不可能了,想怎么建就怎么建也是不允许的,必须要经过审批之后,按审批规格建造,任何私建、偷建、超建的行为都不被认可,会被认定为违建。
所以农村的朋友要注意了,建房前一定要到相关部门审批,然后按审批标准建房,只让建两层的,就别建三层了,不让超出宅基地大小的,就别超出了,否则的话,到时候面临被当成违建强拆的话,还不会有补偿,浪费人力物力财力,还要承担一定的风险,实在是不值得。
所以说,在自己的宅基地上建房会被强拆吗?这是有可能的,如果是违规建房的话,是可能被强拆的,当然,如果按规矩办事,经过审批,也按标准建房的话,是不会被强拆的,如果被强拆了,那就可以起诉对方并要求赔偿。再有一点要注意的,就是2008年以前的房子,没有经过审批,也没按规定建房的,这个不属于违建,如果这种房屋被当成违建强拆了,那也是可以依法维权,争取合理赔偿的。
王律师
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