农村宅基地房屋拆迁补偿标准

农村宅基地房屋拆迁补偿标准是怎样的？宅基地是我国集体土地的一种，也是农村唯一允许建房的土地，在我国，有房才有家是一直固有的思想，可以说，宅基地对于农民来说具有非常重要的意义，当宅基地上房屋面临拆迁的时候，我们的农民朋友最关心的就是补偿问题了。那么，在农村，宅基地房屋拆迁补偿标准是怎么的？今天正好给大家做一下这方面的科普。

宅基地上房屋征收补偿一般包括两方面的补偿，一个是宅基地补偿，一个是房屋补偿，这两项补偿是分开实施的，很多人认为宅基地应该很值钱吧，其实在征收时，它也只是一块普通的土地，在征收宅基地时，并无区别对待，基本上都是按片区土地征收补偿价格来执行，比如说片区土地价格是7万一亩，那200平的宅基地补偿价格大概也就两万块钱左右，所以并不是我们认为的宅基地价值很高。

其次就是房屋拆迁补偿，宅基地上房屋拆迁补偿大多数都是按集体土地上房屋征收补偿标准执行，那也就是按重置价格给予补偿，比如说修建一套同样的房屋大概需要多少钱，那么就会补偿多少钱，这就是合理的，但是也有少部分的宅基地房屋征收是按国有土地上房屋征收补偿标准执行的，这种最常见的就是已经纳入城市规划区的农村宅基地房屋征收，依据相关规定，此类房屋征收虽然属于集体土地，但是也要按国有土地上房屋征收补偿标准执行，很多城中村就是这种情况。

农村宅基地房屋拆迁补偿标准基本上就是按以上政策来执行，在补偿方式中，当事人可以选择货币补偿，也可以选择产权置换补偿，但是不论是哪种补偿方式，基本上都不能违背以上的准则，就是不能低于房屋实际价值来进行补偿。否则就是不合理的，如果遇到不合理的拆迁补偿，那就要及时的依法维权，争取自己的合法利益。