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农村宅基地上自建房被强拆怎么办

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-04-01 14:58:36
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  • 农村宅基地上自建房被强拆怎么办?国家这些年大力推进法制建设工作,但是农村居民的法律意识相对还是比较低的,很多时候,农户在自己的宅基地上建房,都不经过审批或者建造

    农村宅基地上自建房被强拆怎么办?国家这些年大力推进法制建设工作,但是农村居民的法律意识相对还是比较低的,很多时候,农户在自己的宅基地上建房,都不经过审批或者建造时超出规定标准,这个从法律上是不允许的,属于违建,也有一些是合法的房屋,因村里招商引资或者有相关项目要征收的时候,因拆迁补偿不合理导致房屋被强拆,遇到这样的情况,我们应该怎么办呢?

    宅基地上自建房被强拆

    农村宅基地是农民建造房屋唯一合法土地,根据我国土地管理法规定,在宅基地建房需要经过相关部门审批,并按审批标准进行建房,如果未经审批私自建房,就属于违建,是要依法拆除的,当然,遇到这种情况我们可以与相关部门协商,申请补办相关手续,让房屋变成合法建筑,就可以不需要被拆除了。也有一些人在建房的时候未按审批的标准进行建设,超出审批建筑面积或者超出审批楼层建设,这也是要依法拆除的,所以农民朋友在建房的时候一定要注意这一点。

    宅基地上自建房被强拆

    当然,也有一种情况下,房屋建设未经审批,但是属于合法建筑的,就是在2008年之前建的房子,因为在这之前,房屋建设审批制度并不完善,导致很多房子并没有经过审批,也没有合法的证件,国家因此在2008年出台城乡规划法,规范房屋建设审批流程,按法不溯及过往的原则,之前的虽然没有合法证件,但是并不能认定为违建,如果这样的房屋被当成违建强拆,是要依法给予合理补偿的。

    再有就是因征收项目导致的强拆行为,属于违法强拆,也是要依法给予合理补偿的,如果合法建筑被强拆,包括08年以前无证的房屋,强拆后没有补偿或者补偿极低,那就要依法提起行政复议或者行政诉讼,通过法律的途径来维护自己的合法权益,保全自己的财产不受损失。

    宅基地上自建房被强拆

    农村宅基地上自建房被强拆怎么办?弄清楚被强拆的原因,如果合法权益受到侵害,那就要请律师来帮你通过法律的途径来要到合理的补偿,在此提醒一下,无论是复议还是诉讼都是有时效性的,错过了时效,想通过法律来维权,就不太可能了。

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    相关问答
  • 王律师

    在自己宅基地上建房也是要经过审批的,如果未经审批,房子就可能会被当成违建强拆掉,而且基本很难获得赔偿。如果经过审批之后,当事人未按审批标准建房,出现超建的情况,
  • 王律师

    您好,虽然是在自己的宅基地上建房,但是如果建房时未经审批的,或者经过审批但未按审批标准建造的房屋,则有可能被认定为违建而遭遇强拆。此类主要是指2008年以后的,
  • 王律师

    农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安
  • 王律师

    您这种情况是属于典型的宅基地建设超标导致的违建,按相关规定是要依法拆除的,这个情况下,建议您再去进行协商,看是否能够重新修改审批面积,当然,这种比较难,你可以尝