现在拆迁房屋怎么补偿？

现在拆迁房屋怎么补偿？拆迁的政策一般都是几年会有一个小变化，但是不论怎么变化，其需要遵守的相关法律规定是不会有太大变化的，也就是说，不管各地方的拆迁政策如何变化，涉及到补偿问题时，必须要依据相关的法律法规来制定，不能随意的侵害房屋所有者的合法权益，一般来说，法律规定拆迁补偿要达到拆一补一的标准，不得降低被拆迁人的生活质量，那么，现在拆迁房屋怎么补偿？今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律规定。

首先我们要弄清楚，要拆迁的房屋是属于国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋，这两种不同性质的土地上的房屋遇到拆迁时，其补偿标准差异是很大的，有的可能有好几倍的差距，所以先了解清楚才能知道拆迁补偿标准是多少，到底合理不合理。具体我们就这两种性质的土地上房屋拆迁补偿标准来跟大家分析一下。

1、国有土地上房屋拆迁补偿标准。如果房屋是属于国有土地上的，那么拆迁时会按照周边商品房市场价格为标准进行补偿，如果周边房价2万一平米，那么拆迁补偿基本上就是以这个标准来进行补偿，城市的房屋基本上都是属于国有土地上的房屋，所以基本也是按这个标准进行补偿的。

2、集体土地上房屋拆迁补偿标准。如果房屋是属于集体土地上的，其周边基本上是没有商品房的，那么拆迁时会以重置价为标准进行补偿，包括重新修建一套同样的房子需要多少钱，再加上装修费、过渡费，一共就是补偿的金额，农村的房屋基本上都是属于集体土地上的房屋。

3、集体土地上房屋但是已经纳入城市规划区的。如果是这种性质的房屋遭遇拆迁，那么即便土地属于集体土地，也是要按国有土地上房屋拆迁的补偿标准进行补偿，以周边商品房价格为标准进行补偿，一般来说，城乡结合部、城中村等多数都属于这种情况，虽然土地性质是集体土地，但是周边已经高楼林立，已经高度城市化了，那就要按国有土地上房屋拆迁的补偿标准执行。

现在拆迁房屋怎么补偿？以上就是相关的法律知识，如果您还有其他方面的法律疑问，或者需要相关的法律服务，或者想委托专业的律师，都可以在线留言，我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。