加建楼层被认定为违建怎么办?在我国,建房是一件大事,很多人在资金不充裕的情况下,先修建一套房子满足家庭成员能居住,等条件改善之后,再扩建或者加建楼层,这种情况并不少见,但是由于缺乏法律意识,在扩建或者加建的时候,并没有到相关部门进行审批,这种情况下,很多时候都会被认定为违建,要求实施拆除,否则可能会遭遇强拆,那么,加建楼层被认定为违建怎么办?
首先,我们要了解,这个加建楼层是什么时候加建的,如果是2008年以前加建的,那么这种并不能被认定为违建,因为建房、扩建或者加建等建设行为需要审批,是从2008年才开始执行的,那是因为2008年我国《城乡规划法》才颁布实施,对于一切建筑行为都要求必须先行审批才可以实施,但是在2008年以前,并没有相关规定,因此如果是2008年以前加建的,并不属于违建。
如果是2008年以后加建的,且没有经过审批的,怎么办呢?这个时候我们就要去了解,是否影响到底的城乡规划,如果不影响规划的,可以在补缴一定的罚款之后,办理相关证件使之合法化,这样就可以避免被认定为违建的风险,也就可以避免遭遇强拆的风险。
如果不符合当地的城乡规划的,那么就必须要依法拆除,而且得不到赔偿,这个我们也要理解,毕竟是当事人本身存在过错,违反了相关的法律法规,因此主动拆除是合情合理的,这种确实没有办法保留。
加建楼层被认定为违建怎么办?我们首先要依据相关法律规定判断是否属于违建,不属于违建的我们就可以依法维权,如果确实属于违建,但属于可以挽救的,我们就要积极补办相关手续使之合法,如果无法挽救的,我们就要配合实施拆除。如果您还有其他相关法律问题,可以在线留言,我们会安排专业的律师提供免费咨询服务。
王律师
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