违建会被强拆吗?违建被强拆怎么办?有当事人在基本农田上建房子,之后问我,违建是不是一定会被强拆?有什么办法不拆吗?如果违建被强拆了怎么办?其实这是典型的对法律知识不熟悉的结果,我国的普法工作还有一段很长的路要走。在基本农田上建房那肯定是违建无疑了,这种也是必须要拆除的,而且是得不到任何赔偿的。那么,是不是只要是违建就会被强拆?违建被强拆怎么办?
如果是法定程序认定的违建,这个是必须要拆除的,而且得不到任何赔偿,如果当事人不配合的,则会导致强拆的发生,一旦违建被强拆,不仅得不到赔偿,还会受到一定的罚款。所以如果确实是违建的,当事人应该积极配合实施拆除。当然,如果不是违建,在收到违建认定通知书的时候,当事人是可以申辩,申请撤销认定,当然,前提是确实不属于违建,只是认定出现错误,这种就可以申辩申请撤销。如果确实是违建的,申辩也没有用。
如果违建被强拆了,我们依然要看违建的认定是否符合法定程序,有些只是拆迁方口头认定的违建,这种认定是没有法律效力的,如果只是单纯口头认定,我们依然还是要把建筑物当成合法建筑对待,如果遭遇强拆,是可以要求赔偿的。如果对方的认定经过法定程序,而且当事人申辩失败,这个时候拆迁方就可以实施强拆,而且一分钱补偿都没有。
口头认定违建在我们遇到的案例中多有发生,这种我们要知道,肯定是不合法的,如果当事人遭遇这种强拆,那就可以积极依法维权,毕竟很多时候,这都是拆迁方使用的一种手段,有些合法建筑也被拆迁方口头认定为违建,其实就是拆迁方不想给钱或者少给钱,如果当事人以为真的是违建,那就落入拆迁方的圈套了。
违建会被强拆吗?违建被强拆怎么办?如果是法定程序认定的违建,是要依法拆除的,遭遇强拆也没有办法维权,如果未经过法定程序认定,只是口头认定的违建,甚至有些根本就是合法建筑,遭遇强拆那就可以要求赔偿。如果您还有其他法律问题,可以在线留言,我们会安排专业律师提供免费咨询服务。
王律师
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