拆迁补偿不合理不签字就完事了?还记得有一次,有个当事人咨询我,拆迁补偿不合理可以不签字吗,我说可以,他说,谢谢律师,然后…就挂了电话。我想这还真是个急性子啊,我还没说完呢,万一当事人认为不签字就完事了,那结果可能会很糟糕,我赶紧拨回去电话,跟他把后面的话说完了才放下心来,其实,拆迁补偿不合理,当事人是有权不在补偿协议上签字的,但是不要认为不签字就万事大吉了,接下来要做的事情才是重点。具体我们来了解一下。
根据相关法律规定,当事人对补偿决定不认可的,可以在法律规定的期限内依法申请行政复议或者提起行政诉讼。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,在补偿规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。另外,违反法律规定的,阻碍国家征收土地的,由县级以上人民政府土地主管部门责令交出土地,拒不交出的,申请人民法院强制执行。也就是说,如果当事人在拒绝签字之后要积极依法维权,否则可能遭遇司法强拆的结果。
如果被征收人收到征收决定后不采取任何救济手段,一直处于僵持态度,那么即使你没有签订协议也是存在被强拆的可能性的,这样的情况子就属于合法强拆了,拿不到补偿也是有可能的。所以,有必要提醒大家,不要让这种想法害了你,即使你的房屋合法,但是也不能一直被保护,如果觉得补偿不合理,别拖,寻找相关救济手段,为自己争取合理的补偿。
当然,除了遭遇司法强拆之外,也可能会存在暴力违法强拆的发生,这种行为是法律明确禁止的。如果出现这些情况,被征收人需要做的是,大胆维权不要妥协,不要害怕,拿起法律的武器维护自己的合法权益,但前提是自己在合法的前提下,而不是抱有一直拖着的想法。那么遭遇司法强拆和违法强拆,结果有什么不一样吗?那就是,司法强拆是合法的,当事人无法维权,补偿一般偏低;而违法强拆是法律明令禁止的,当事人是可以积极依法维权的,一般都可以获得合理的赔偿。
拆迁补偿不合理不签字就完事了?其实并不是,接下来当事人要在法律规定的期限内,积极依法维权,否则后果可能会比较糟糕。
王律师
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