商铺拆迁补偿不合理请律师有用吗

商铺拆迁补偿不合理请律师有用吗？我们都知道，商铺的价值远比住宅要高得多，如果商铺拆迁时面临不合理的补偿标准，就意味着当事人可能会承担巨大的经济损失，这种损失绝大部分当事人都是无法接受的，那么，遇到这样的情况，当事人应该如何维权呢，请律师维权有用吗？

一般来说，商铺拆迁补偿不合理的原因常见于以下几种情况：

一是农村周边无同类商铺的，按重置价核算，这个其实是不合理的，因为商铺的价值高于住宅，在农村，即便周边没有同类型商铺作为参照，但是也要比住宅的补偿要高才算合理，一般会根据商铺的经营额度、是否有相关的营业执照等为参考。

二是住改非商铺按住宅补偿，这也是不合理的，既然经过住改非手续，那么就不能再单纯按住宅的标准补偿，即便不能以周边同等位置商铺的价格补偿，但是也要结合商铺与住宅的价格进行加权补偿。

三是认定违建给予较低补偿，如果确实属于违建的，倒也罢了，有些其实并不属于违建，属于历史遗留问题的，拆迁方以拆违的借口降低拆迁成本，这也是不合法的。

再有就是拆迁方不想给那么多补偿的，故意压低评估价格，这种就是典型的不合理拆迁征收了，如果是这样的话，那是必须要维权的。

以上几种都是比较常见的商铺拆迁补偿不合理的情况，如果遇到这样的补偿标准，那么当事人就不要着急签字，一般这种请律师来依法维权，绝大多数都是可以获得合理补偿的，所以说，商铺拆迁补偿不合理请律师是非常有必要的，作用非常的大，能最大可能的帮助当事人争取到合理赔偿。