工厂被强拆有赔偿吗怎么维权?企业工厂如果遭遇强拆,原因可能是多方面的,有可能是拆违建,也有可能是因为环保不达标,也有可能是政府项目工程需要征收该片区域,无论是什么原因导致的,除非是合法强拆,否则一般都是不允许强拆,如果工厂被强拆了有赔偿吗?企业方应该怎么维权才能争取到合理的赔偿呢?今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识。
如果是拆违建,那么就要确认工厂是否属于真正的违建,很多时候一些工厂都是地方招商引资进去的,那时候为了能够引进资金,一些地方政府特事特办,导致企业方缺乏足够的证件,在当时这些都不是问题,但是随着国家对这方面监管力度慢慢完善,有些地方就以企业方缺乏相关证件认定为违建,其实这是不合理的。如果工厂确实属于违建,遭遇强拆基本上是很难获得赔偿的,但是因为一些历史遗留问题导致的缺乏相关证件,那就不能简单的认定为违建,这些基本上都是属于合法建筑,如果遭遇强拆,当事人是可以依法维权要求合理赔偿的。
如果是因为环保问题要求关停整顿企业,这个企业方需要配合,但是因为这个原因强拆企业工厂,那就是不合理的,企业方可以要求得到合理赔偿。毕竟企业的经营是合法的,如果需要整改,企业会配合,但不能以此为理由实施强拆,这个强拆就涉嫌违法了。
如果是政府项目工程需要征收该片土地,那么就需要先解决企业拆迁导致的损失进行补偿之后才可以实施拆除,否则政府是不可以实施强拆的,除非企业方在补偿协议上签字了,或者未在法律规定的期限内依法维权的,政府可以向地方人民法院申请强制拆除,这个是合法的。
所以说,企业工厂被强拆,先了解强拆的原因,再了解企业是否属于违建,如果不是真正意义违建的,企业方就应该在法律规定的期限内积极依法维权,千万不要走到司法强拆的程序,因为一旦到了这个程序,基本上是很难维权了。
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王律师
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