违建可以强行拆除吗?强拆违建违法吗?我们大家都知道,违建是需要依法拆除的,而且拆除一般都是没有补偿或者只有少量的补偿,但是违建是想拆就能拆的吗?其实并不是这样的,违建拆除也是要经过相应的程序之后才可以实施强拆的,具体的我们来看看是怎样的。
一般来说,违建首先要经过法定程序的认定,是由当地的城乡规划部门依据相关法律法规来进行认定,认定之后由相关部门下发限期拆除通知书,有权做出《责令限期拆除通知(或决定)》的主体有两类。违法建筑坐落于城市规划区内的由规划部门出具;若违法建筑座落于乡村规划区内的由乡镇人民政府出具。除了以上两种主体之外,城管局与国土资源局也可以做出该通知或是决定。《行政处罚法》第41条规定,行政机关作出行政处罚决定之前,不依法告知当事人并听取其陈述和申辩,该行政处罚决定不能成立。
当事人收到责令限期拆除通知之后,被征收人可以向有关部门申请行政复议或者提起行政诉讼,要求撤销《责令拆除决定书》以此来保住房子。若房子已经被强拆,也应当起诉确认《责令拆除决定书》违法,为后续的补偿提供依据,扭转维权的被动局面。需要注意的是,被拆迁人的起诉期限仅有短短的6个月,可千万不要错过维权时机。如果被拆迁人在半年内既不复议也不诉讼的,拆迁方可以依法向人民法院申请强制执行,然后就可以对该建筑实施强拆,这就是整个完整的流程。
所以说,违建是否可以强行拆除,从法律的角度来说,是可以的,但是必须要走正规的法定程序来实施强拆,否则的话,也是涉嫌违法的,所以说,当事人如果房屋被认定违建,那就要注意以上的各个环节,最好是请律师先帮忙鉴定一下房屋是否属于真正的违建,如果确实是违建的,当事人就要尽量配合,及时搬出屋内用品。如果房屋并不是真正的违建,在认定上存在疑问的,那就要及时请律师介入来帮忙维权。
王律师
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