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厂房拆迁补偿不合理政府可以强拆吗?

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-05-17 20:18:48
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  • 厂房拆迁补偿不合理政府可以强拆吗?现在沿海城市很多小微企业厂房都面临拆迁的境地,一方面是国家要实行经济转型,对于一些产能低,人工高,污染严重的小微企业工厂提出更

    厂房拆迁补偿不合理政府可以强拆吗?现在沿海城市很多小微企业厂房都面临拆迁的境地,一方面是国家要实行经济转型,对于一些产能低,人工高,污染严重的小微企业工厂提出更高的要求,如果在拆迁的过错中,企业负责人对补偿不满,是有权利表达反对意见,并通过启动听证程序或与征收方协商的方式表达自己的诉求,争取更满意的补偿条件。如果大家只一味地表达不满,却没有在合适的时间启动相应的法律程序,很可能导致政府进行合法的强拆强执的结果。当然,在维权的过程中,如果厂房被强拆了,那政府可能就涉嫌强拆违法了。

    厂房拆迁补偿不合理

    在企业遭遇被拆迁过程中,强制拆除的行为并不都是违法的,当然也并不都是合法的。要想知道厂房是否被违法拆除了,还要具体问题具体分析。

    根据《土地管理法实施条例》第45条的规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

    根据《土地管理法》及其其他法律规定,有以下几种情况可以经人民法院批准,进行强制执行。

    厂房拆迁补偿不合理

    1,被征地或者房屋所有权人都已经依法得到安置补偿,或无正当理由拒绝接受安置补偿且并未在法定期限内提起复议或行政诉讼,拒不交出土地,影响到征收工作的正常进行。

    2,被征收人在收到《决定书》后没有申请行政复议或提起行政诉讼,但拒不执行《决定书》。

    3,拆迁方依据《行政强制法》、《土地管理法实施条例》的规定,依程序向人民法院申请强制执行,并由法院组织进行司法强拆。

    4,省级以上人民政府已经作出了征地批复,市县级人民政府和土地行政主管部门也已经发布了《拟征地公告》、《征收土地公告》和《征地补偿安置方案公告》,三公告两听证程序都依法进行。

    厂房拆迁补偿不合理

    厂房拆迁补偿不合理政府可以强拆吗?实践中,很多当事人行使了诉权,当时被法院或者其他行政机关依法驳回,那么相关部门在此时可以申请人民法院强制执行的。在满足强制执行条件的整个过程中,被征收人自己的积极维权行为非常重要。被征收人是否行使复议、诉讼权利,以及能否有效行使这些权利,很大程度上影响着被征收人能否通过合法的方式争取到合理的补偿。如果征收方在未满足依法强拆强执的条件,或违反法律规定的情况下实施强拆行为的,被征收人有权提起行政复议或行政诉讼的方式纠正其行为,并维护自己的权利。当然,这些都是非常专业的法律程序,最好是由律师来主导完成,多数情况下都是可以争取到合理的赔偿的。

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    相关问答
  • 王律师

    厂房拆迁补偿方案不合理,当事人是可以拒绝签字的,但是要不要搬迁,关键看政府的规划力度有多大,如果这个地方是必须要征收的,可能会出现强拆的后果。当事人在拒绝签字之
  • 王律师

    一般来说,我们都要尽量避免遭遇强拆,尤其是遭遇合法强拆,基本意味着当事人就丧失维权的希望了。如果厂房拆迁补偿不合理,当事人可以拒绝签字,但是千万不要不签字就完事
  • 王律师

    您好,因招商引资导致的厂房缺乏相关手续的,是属于历史遗留问题,不能因此而认定为违章建筑,一般像这种情况,是不能强拆的,但是符合下面情况的,强拆是合法的:1、已经
  • 王律师

    如果厂房拆迁补偿不合理的,被拆迁人可以不签订拆迁补偿协议,并且可以申请行政复议或者行政诉讼,维护自己的合法利益。相关的法律依据如下:《国有土地上房屋征收与补偿条