什么情况下可以强拆？强拆违法吗？

什么情况下可以强拆？强拆违法吗？很多人遭遇强拆之后第一想法就是要维权，但是并不是所有的强拆都可以维权的，有的强拆是合法的，维权的意义不大，根本没办法提高补偿，走法律途径也是败诉的可能性居多，还要赔上一笔不菲的律师费。那么，哪些情况下是可以强拆的？我们一定要搞清楚，接下来就这个问题我们来跟大家聊聊。

我们知道，司法强拆是属于合法强拆，如果遭遇到司法强拆，我建议当事人还是放弃维权吧，至少在我接触过的同行案件中，司法强拆后维权成功的寥寥无几。那么什么情况下可能会发生司法强拆呢：

1、已签补偿协议，被拆迁人拒绝搬迁的。如果被拆迁人已经签订了补偿协议，按约定时间该搬迁而未搬迁的，拆迁方可以申请法院下发强制拆除决定，然后依法实施强拆，这种强拆是属于合法合规的。

2、经法定程序认定的违建需限期拆除。如果是经过法定程序认定的违建，拆迁方可以依法实施强制拆除，这个也是合法的。

3、拆除补偿决定下发之后，当事人拒绝签字，在60天内未申请行政复议，半年内没有提起行政诉讼的，拆迁方可以依法向法院申请强制拆除决定，然后依法对建筑物实施强拆，这个也是合法的。

什么情况下可以强拆？强拆违法吗？以上几种情况都是属于合法强拆，如果是遇到这样的强拆，当事人维权的意义就不大了，基本上没有什么希望，如果不是这几类强拆，那就要注意了，可能涉嫌强拆违法，这个时候可以请律师代理提起诉讼，要求判定拆迁方强拆违法，并申请合理的赔偿。