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违章建筑政府可以强行拆除吗

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-04-11 13:19:18
  • 2457人看过
  • 违章建筑政府可以强行拆除吗?现在很多地方因为各种原因对违章建筑进行拆除行动,有些当事人予以配合,但是很多时候,因为投入大量资金的违章建筑当事人却不愿意拆除,这样

    违章建筑政府可以强行拆除吗?现在很多地方因为各种原因对违章建筑进行拆除行动,有些当事人予以配合,但是很多时候,因为投入大量资金的违章建筑当事人却不愿意拆除,这样的情况下,政府可以对这些违章建筑强行拆除吗?

    违章建筑政府可以强行拆除吗

    一般来说,是可以的,没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的,属于违章建筑,在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的,由当地行政执法部门进行强制拆除。但是必须要按照法定的程序来执行才是合法的,否则也是违法的。正常的拆违流程应该是:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。如果在复议和诉讼之后,被强拆人败诉也会面临强拆。相关的法律依据如下:

    违章建筑政府可以强行拆除吗

    根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

    根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条:城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

    违章建筑政府可以强行拆除吗

    当然,这是针对2008年之后的建筑物来说的,08年之前的,即便没有报建手续,也没有取得相关房产证明的,不能随便就认定为违建,因为城乡规划法是2008年颁布执行的,而08年之前,很多建设并不需要审批报建,也没有强制要求办理相关房产证明文件,所以,08年之前的无证房屋,即便没有经过报建审批,也不能认定为违建,对于这样的建筑,就不可以按违建来强行拆除,如果此类建筑被强拆,就要依法提起行政诉讼要求合理赔偿。

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    相关问答
  • 王律师

    一般来说,违建拆除是没有补偿的,或者只有少量的材料补偿费,这也是合理合法的,但是要注意的是,很多时候合法建筑也会被当成违建被拆除掉,这在行业里称之为以拆违代征收
  • 王律师

    如果房屋属于违建,一般都是要依法拆除且没有赔偿的,但是如果要对违建实施强拆,必须要严格按照一定的程序来拆除,否则也会涉嫌强拆违法。第一,立案。立案就是执法部门发
  • 王律师

    08年以前的违建拆除是没有补偿的,其实只要是法定程序认定的违建拆除都是没有补偿的,但是很多地方把一些08年以前的合法建筑认定为违建实施拆除并且不给补偿,这是不合
  • 王律师

    如果房屋补偿没谈拢,遭遇强拆的话,我们就要判断强拆的合法性,如果是合法强拆,基本上没有维权的希望,如果是违法强拆,我们该怎么去维权呢?(1)强拆发生前、时、后都